實價登錄上路後，房價透明化，在供給稀少的精華地段將有穩盤、
撐盤作用，但在供給量大的市郊，房價影響可能就會大一些。

奢侈稅自去(二０一一)年六月一日開徵以來，根據永慶房屋統計，大台北地區中古屋市場成交量，明顯萎縮約三成。而根據內政部統計處公布的今年一月全台建物買賣移轉棟數共一萬八二一三棟，較去年十二月減少了七九二五棟，大跌三０．三二％。

建商樂見實價登錄促成不二價

二月的統計尚未出爐，但依據台北市地政局所公布的台北市二月建物買賣移轉棟數共二四二五棟，較一月增加九十五棟，微幅上漲四．０八％，因建物第一次登記棟數（交屋潮）共六一五棟，較一月五九七棟，增加十八棟，微漲三．０二％交易量止跌回升。

【本文刊載於理財週刊603期解碼房市專欄】